四谷三丁目駅（よつやさんちょうめえき）の住宅物件情報【東京都新宿区】

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四谷三丁目駅（よつやさんちょうめえき）【東京都新宿区】の住宅物件（新築/中古マンション・新築/中古一戸建て・土地）情報

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【四谷三丁目駅（よつやさんちょうめえき）の地域・住宅物件情報（東京都新宿区）】

四谷三丁目駅（よつやさんちょうめえき）は、東京都新宿区四谷三丁目にある、東京地下鉄丸ノ内線の駅である。駅番号はM-11。

駅周辺
* 四谷消防署
* 消防博物館
* NTT四谷ビル
* 創価学会本部
* 国道20号（甲州街道・新宿通り）
* 東京都道319号環状三号線（外苑東通り）
* 都営地下鉄新宿線曙橋駅
* JR中央線信濃町駅（外苑東通り経由、徒歩約10分）
（『フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』四谷三丁目駅（よつやさんちょうめえき）（東京都新宿区）より）

【住宅物件情報お役立ちコラム】

マンションを選ぶ時、立地条件・間取り・価格を自分の納得のいくものを選ぶことがとても重要になってきます。その中で立地条件は価格にも影響してくるので特に重要な要因になってきます。ですから単に地名だけで判断するのではなく、実際に自分で気になった物件の周辺を歩いて、住んでいる人の意見を聞いたり、昼だけでなく夜も行って確認するぐらいの慎重さが必要です。

カタログや住宅情報雑誌などで、鉄筋コンクリート造というのを見たことがありませんか。普通マンションで鉄筋が使われている場合、鉄筋の弱点であるさびやすい・曲がりやすいので、それをコンクリートで補っています。圧縮する力に強いコンクリートは、鉄筋の弱点である曲がりを補えるのです。その逆もあり、引っ張る力に弱いコンクリートを鉄筋が補うことができるのです。さらにいうと、鉄筋のさびは酸化する、ということなのですが、鉄筋の酸化をアルカリ性であるコンクリートが防ぐ、という効果もあります。

マンション物件までの道で見るポイントです。マンション物件周辺が平坦な道平坦で歩道、車道が分離子ども連れでも歩きやすい駅からマンション物件まで、デベロッパーお勧めの道を歩いてみましょう。これで実際のマンションの所要時間が分かります。マンション周辺の道路で、歩道にガードレールがない、横断歩道が少なく、歩道橋まで距離があるような場所は事故が起こりやすいのでの近辺のマンション物件はおすすめしません。

土地の持分が大きいマンションでは、建替えの計画も他のマンションよりは立てやすく、有利な条件も揃っている場合が多いものです。建替え計画がいざ具体的に進みだすと、マンション物件の投機的な需要により売買相場が一時的に上昇する可能性も考えられます。購入する前に建て替え計画のことも検討しておくことをおすすめします。

一戸建て住宅に比べて、マンションの気密性の高さは、保湿や、遮音という点で優れたものがあります。しかし、汚れた空気が逃げにくい、という点もあります。なので、換気はすごく重要なことになってきます。キッチンやバスルームだけでなく、他の場所にも、換気口や給気口があるとうれしいですね。２００３年７月から２４時間換気システムが必須となっていますので、換気については、よりいい方向に進んでいるといえるでしょう。

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