大久保駅（おおくぼえき）の住宅物件情報【東京都新宿区】

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大久保駅（おおくぼえき）【東京都新宿区】の住宅物件（新築/中古マンション・新築/中古一戸建て・土地）情報

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【大久保駅（おおくぼえき）の地域・住宅物件情報（東京都新宿区）】

大久保駅（おおくぼえき）は、東京都新宿区百人町一丁目にある、東日本旅客鉄道（JR東日本）中央本線の駅である。

各駅停車のみ停車する。

駅周辺
* 山手線新大久保駅まで約300mほどである。しかし、隣の新宿駅で山手線に乗換え可能なので、接続駅としての機能はない。
* 駅近辺は、朝鮮・韓国やタイなどアジア料理店などが多い。また、周辺には、専門学校が多く、隠れた学生街となっている。リーズナブルな定食屋も多い。
* 大久保通り（東京都道433号）
* 周辺街の記事大久保 (東京都)も参照。
（『フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』大久保駅（おおくぼえき）（東京都新宿区）より）

【住宅物件情報お役立ちコラム】

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ところでマンションとはどういった建物のことをいうのでしょう。これは３階建て以上の構造でなりたっている集合住宅のことをいいます。マンションの構造には、木造や、SRCと呼ばれる鉄筋コンクリート、うちっぱなし、いった構造があります。うちっぱなし、という構造はきいたことがあるでしょうか？壁にコンクリートを打ち込んだままの状態のことです。これは、クロス、タイルが張っていない代わりに、インテリアや、デザイン性を重視したものになっています。

マンションと街と住みたいマンションの相性はポイントです。マンションについてはインテリアよりマンション物件の建物の構造や地盤の丈夫さなど、後で変えられない部分を気にしましょう。マンション件探しの街選びでは何度も同じ街を歩く人はいません。希望するマンション物件の街を地図を見ながら歩くときのポイントです。

土地の持分が大きいマンションでは、建替えの計画も他のマンションよりは立てやすく、有利な条件も揃っている場合が多いものです。建替え計画がいざ具体的に進みだすと、マンション物件の投機的な需要により売買相場が一時的に上昇する可能性も考えられます。購入する前に建て替え計画のことも検討しておくことをおすすめします。

同居する人数などによってマンションの部屋の選び方も変わってきますね。１LDK、３～４LDK、メゾネット方式などありますが、その中であまり聞いたことのないメゾネット方式というのはどうでしょうか。これは1階と2階というような感じに、２フロアにまたがって作られた部屋の造りのことをいいます。１部屋じゃ、寂しいな、などと感じる人にはメゾネット方式もお勧めです。

【関連リンク】
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