西武新宿駅（せいぶしんじゅくえき）の住宅物件情報【東京都新宿区】

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西武新宿駅（せいぶしんじゅくえき）【東京都新宿区】の住宅物件（新築/中古マンション・新築/中古一戸建て・土地）情報

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【西武新宿駅（せいぶしんじゅくえき）の地域・住宅物件情報（東京都新宿区）】

西武新宿駅（せいぶしんじゅくえき）は、東京都新宿区歌舞伎町一丁目にある西武鉄道新宿線の起点駅である。

この駅は他社の新宿駅とは離れたところにあり、新宿駅からみて靖国通りをはさんだ北北東に位置する。通常、「新宿駅」とは呼ばれない。駅の隣は日本を代表する歓楽街である歌舞伎町に面している。

駅周辺
南口
新宿繁華街が広がっている。

* 西武新宿駅ビル
o PePe西武新宿
o 新宿プリンスホテル
* 新宿通り（東京都道430号）
o 新宿駅東口（徒歩5～6分・新宿通り経由）
o 新宿マイシティ
o スタジオアルタ
o ヨドバシカメラマルチメディア新宿東口
o ビックカメラ新宿東口店
o 新宿高野
o 紀伊國屋書店本店
o 新宿三越
o 丸井（YOUNG・CITY・IN THE ROOM・FIELD）
o 新宿伊勢丹本館・メンズ館
* 新宿大ガード
o 新宿駅西口（徒歩7～8分・新宿大ガード経由）
o 都営大江戸線新宿西口駅（徒歩2～3分・新宿大ガード経由）
o 青梅街道（東京都道4号・東京都道5号、新宿大ガード経由）
* 歌舞伎町
o 新宿コマ劇場
o 東宝会館
* 靖国通り（東京都道302号）
o 新宿サブナード（西武新宿駅と新宿通り地下連絡通路とを結ぶ地下ショッピングモール）
o 新宿伊勢丹メンズ館
o 丸井(MEN)
o 花園神社
* 新宿区役所

北口
* 歌舞伎町
* 職安通り（東京都道302号）
o 通り沿いはコリアタウン（朝鮮・韓国人街）となっている。
o 都営大江戸線東新宿駅（徒歩12～13分・職安通り経由）
* ハローワーク新宿（歌舞伎町庁舎、職業紹介は新宿駅西口のエルタワー23階で行う）
* 財団法人東京都保健医療公社大久保病院
* 新宿労働基準監督署・都税事務所
（『フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』西武新宿駅（せいぶしんじゅくえき）（東京都新宿区）より）

【住宅物件情報お役立ちコラム】

マンション選びのポイントは、何と言っても立地条件でしょう。それが価格にも影響してくるからです。そこで、気になる物件を見つけたら、マンションの周辺を実際に歩いて情報を収集しましょう。学校、駅、スーパー、病院などの施設の位置や、朝、昼、夜での周辺地域の環境などは最低確認しておきます。これはマンション選びで失敗しないための基本です。

マンション物件のローン控除も金利負担を抑えプラスに働く要素です。年数ごとの予測も立てられれば、マンション物件購入の不安も少なくなりますね。マンション購入にあたりシミュレーションして長く快適に使えることが収支的にもプラスに働くことは頭においてマンション選びはしたいものです。 マンション購入はしっかり検討して計画的に。

マンション物件の最寄り駅からターミナル駅までの時間は、乗り換えに必要な時間は加味されていません。また、マンション物件の価格については販売される住戸のうち最低価格と最高価格それに最多価格帯が記載されるのが通常です。最多価格帯が予算と合うマンション物件なら住戸の選択肢も自分向きのマンションといえます。

マンション物件を「家賃並みで買える！」といった宣伝文句をよく見かけますね。でも本当にマンション物件を家賃並みで買えるのでしょうか。広さでは賃貸マンションがマンション物件より不利です。マンション物件にもよりますが、頭金1割でも中古物件マンションに軍配があがります。

住み始めるとマンションの外の音や、隣などから聞こえてくる生活音が意外と大きかったということがよくあります。そういう音を遮断するのは、マンションの壁と窓が重要になってきます。異本的には、厚い壁や窓ほど遮音の性能は高くなります。壁の厚さは、隣の音がどれぐらいもれてくるかの目安になるといっていいでしょう。まず、１８センチ以上なら遮音性能が高いといってよいでしょう。隣の音が聞こえてくる、ということは自分の生活音も、聞こえてくる、ということにつながります。

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