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下落合駅（しもおちあいえき）の住宅物件情報【東京都新宿区】

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下落合駅（しもおちあいえき）【東京都新宿区】の住宅物件（新築/中古マンション・新築/中古一戸建て・土地）情報

【下落合駅（しもおちあいえき）の地域・住宅物件情報（東京都新宿区）】

下落合駅（しもおちあいえき）は、東京都新宿区下落合1丁目にある西武鉄道新宿線の駅である。

駅名にある「落合」とは、神田川と妙正寺川との合流点がこの場所であることから付いた地名である。

駅周辺
* エステー化学本社

休業日など、全ての窓にロールカーテン(?)が降ろされると、トレードマークであるヒヨコが現れる仕組みとなっている。これは電車から見ることが出来る。

* HOYA本社
* 東京富士大学
* 聖母大学
* 聖母病院
* 新宿区立中央図書館
* 東京都下水道局落合水再生センター
* 落合中央公園
* 神田川
* 妙正寺川
* 新目白通り（東京都道8号千代田練馬田無線）
（『フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』下落合駅（しもおちあいえき）（東京都新宿区）より）

【住宅物件情報お役立ちコラム】

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マンション物件などのモデルルームでは商談スペースでマンション物件住宅ローンの借り入れなどについて相談できるようになっています。マンション購入においてその人の年収や貯蓄などに応じた資金計画例も試算してもらえますが、金利上昇の心配のある銀行ローンで組んだケースでマンション物件を試算する場合も少なくありません。

マンションの建替えの計画も他のマンションよりは立てやすく、有利な条件も揃っている場合が多いものです。マンション建替え計画がいざ具体的に進みだすと、マンション物件の投機的な需要により売買相場が一時的に上昇する可能性も考えられます。またマンション物件を選ぶ上で住む街はとても重要です。

ところでマンションとはどういった建物のことをいうのでしょう。これは３階建て以上の構造でなりたっている集合住宅のことをいいます。マンションの構造には、木造や、SRCと呼ばれる鉄筋コンクリート、うちっぱなし、いった構造があります。うちっぱなし、という構造はきいたことがあるでしょうか？壁にコンクリートを打ち込んだままの状態のことです。これは、クロス、タイルが張っていない代わりに、インテリアや、デザイン性を重視したものになっています。

一戸建て住宅に比べて、マンションの気密性の高さは、保湿や、遮音という点で優れたものがあります。しかし、汚れた空気が逃げにくい、という点もあります。なので、換気はすごく重要なことになってきます。キッチンやバスルームだけでなく、他の場所にも、換気口や給気口があるとうれしいですね。２００３年７月から２４時間換気システムが必須となっていますので、換気については、よりいい方向に進んでいるといえるでしょう。

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